Як місцерозташування земельної ділянки впливає на його вартість
Все більше заміських жителів намагаються піти від міської суєти, його стресів, великої кількості людей і транспорту, вихлопних газом і постійного шуму. Нехай навіть на кілька днів, але людський організм вимагає тиші, спокою, чистого свіжого повітря і зіткнення з природою. Іноді й комунальні війни дістають, багатьом навіть потрібні юридичні послуги. Ось чому городяни стали активно скуповувати земельні ділянки, зводячи на них котеджі, невеликі дачі і заміські будинки. Деякі будови призначені тільки для проживання влітку, інші для проживання цілий рік.
Як місцерозташування земельної ділянки впливає на його вартість
Але мета будівництва одна - це мати житло на землі, де можна відпочити від галасливого і забрудненого міста. Але в сфері заміського будівництва багато підводних каменів, які стосуються в основному вартості земельних ділянок. І тут постають безліч питань, які безпосередньо пов'язані з даною проблемою. Наприклад, чому в одному котеджному селищі вартість різних ділянок так разюче відрізняється один від одного.
Тут причин дуже багато, і це в основному залежить від розташування ділянки щодо інфраструктурних мереж. Наведемо приклад. Якщо набуття вами ділянка розташована поблизу залізничної чи автобусної станції, то заплатити вам доведеться за нього в півтора рази більше, ніж за ділянку, який розміщений на протилежній стороні селища. І це резонно, адже тягти іноді сумки від зупинки доводитися практично пару кілометрів, настільки великі сьогодні дачні селища.
Не останню роль у визначенні вартісного показника земельної ділянки буде грати і комунікаційні мережі. З електрикою все зрозуміло, воно проведено на всі селища. Це так би мовити, показник постійний. А от, як справа йде з водопроводом, газом, каналізацією та опалювальними мережами. Ви самі розумієте, що навіть якщо до селища проведена одна мережа з перерахованих вище, то це різко розуміє вартість ділянок в даному селищі. І хочете ви того чи ні, але вам доведеться за все це платити.
Необхідно відзначити і сусідство котеджних селищ з природними, так би мовити, пам'ятками. Наприклад, недалеко протікає річка, є озеро або ставок, селище розташоване в лісі. Так-так, і навіть це буде впливати на ціну. Будьте впевнені, що невелика річечка, яку продавці будуть називати річкою, підніме майже в два рази вартість земельної ділянки.
Тому, якщо ви обмежені в коштах, але маєте велике бажання придбати землю подалі від міста, то не варто задивлятися на упорядковані котеджні селища. Постарайтеся знайти що-небудь подалі, нехай це буде навіть покинута село. Для вас головне природа, свіже повітря і тиша. А зручності з'являться згодом, місця все одно біля міста на всіх не вистачить, тому пройде рік чи два, і близько вас почнуть селитися й інші городяни. А через років так десять ваш селище неможливо буде впізнати.
Мурат і Віра Баймірзаеви спеціально для
З чого побудувати будинок Щоб вирішити для себе, з якого матеріалу будувати власний будинок, необхідно точно визначитися з питанням, для яких цілей цей будинок вам необхідний. В основу відповіді на дане питання ляже термін перебування в будинку. І тут необхідно розділити всі…
Яким повинен бути будинок Історично так склалося, що кожна сім'я бажає жити в окремому будинку. У насиченому міському просторі не так просто знайти місце для індивідуального будинку, майже всі місця займають висотки, в яких люди живуть, як в шпаківні, кожен на своєму…
Який вид відпочинку вибрати Куди ж поїхати відпочивати? Здавалося б, на нашій планеті стільки прекрасних місць, і щоб відвідати їх все, не вистачить життя. Зазвичай за цим питанням слід другий: «А скільки це коштуватиме?» І саме з цього моменту коло місць невблаганно…
Як відзначити ювілей У кожного з нас існують певні дати, які хочеться відзначити, так би мовити, з розмахом. Приходить час задуматися, як відзначити ювілей, причому, таким чином, щоб свято залишив неймовірні спогади на все життя. Способів існує досить багато. Наприклад,…
Яку форму будинку вибрати У сучасному будівництві велике значення приділяється показнику енергозбереження, який включає в себе величезну кількість інших показників. І тут не останню роль відіграє форма будинку. Адже, чим більше площа стінових поверхонь, тим нижче показник…
Як вибрати автомобіль для міста Як приємно, коли входиш в автосалон і на ваш вибір величезний асортимент продукції вітчизняного та зарубіжного автопрому. Очі розбігаються, бажання придбання зростає ще більше, і відчуваєш себе маленьким чоловічком в гігантському складі, де…
Як забронювати готель зі знижкою Кожен мандрівник знає, що більшість витрат під час поїздки припадає на квитки і на проживання, тому в даному випадку кожному хочеться хоч трохи заощадити, а заощаджені гроші витратити на щось корисне під час подорожі.Як правильно підібрати готель в…
Як замаскувати зовнішню проводку Все частіше в заміському будівництві постає питання про те, як позбутися висячих проводів уздовж вулиць і підвідних проводів до будинків. Тобто розмова йде про зовнішній проводці і про те, як її сховати. Питання досить серйозний, тому що пов'язаний…
Коктебель Всі чорноморське узбережжя Криму всипане невеликими курортними перлинами, селище Коктебель входить до їх числа. Ця обітована земля була завжди заселена різними народностями і племенами. Сучасні археологічні розкопки показали, що свою історію дане…
Особливості охорони котеджів Будинки котеджного типу, розташовані в міській або приміською зоною мають кожен свою особливість при здійсненні заходів охоронного типу. Будинки міської розташування можна обладнати системою охоронної сигналізації на зовнішньому периметрі будинку,…
Від чого залежить вартість авіаквитка Людям, яким постійно доводиться літати на літаках, відомо, що умови перельоту і витрати залежать від того, де і який авіаквиток вони куплять. Якщо за кордоном покупка квитка справжня наука, зі своїми тонкощами і нюансами, то наші співвітчизники, як…
Осушення ділянки Заміське будівництво, так бурхливо розвивається в даний час, іноді підносить великі проблеми, пов'язані з різними нюансами розташування земельних ділянок. Наприклад, майже жоден дачну ділянку або заміський будинок не обходиться без відлякувача…
Купувати житло в іпотеку Сьогодні підходити до такого питання, купувати житло в іпотеку чи ні, необхідно з двоїстої сторони. Що це означає? Це говорить про те, що змінюється економічна складова нашого життя часто не зовсім надійна. Наприклад, кризовий стан економіки…
Русалка Русалка - відносно новий курорт, побудований в Болгарії на березі Пташиного затоки в старого дубового гаю. Це скоріше навіть не якесь поселення, а штучний курортний центр, виконаний у вигляді безлічі терас, на яких зручно розташувалися 522 бунгало…
«Південні озера» Будь-який житель багатомільйонного міста - що вже говорити про Москву - мріє про будинок за містом. Це бажання пояснюється поганою екологічною ситуацією в столиці, а також певним темпом і стилем життя, який стомлює. Заміський ж будинок - це єднання…
Як зареєструвати будинок по дачної амністії «Дачної амністії» називають спрощений процес реєстрації деяких відовнедвіжімості, підставою для якого став ФЗ № 93 від 30.06.2006 р Согласноданному закону спрощена система оформлення права власності надіндивідуального забудови, розташовані на…