Купувати житло в іпотеку
Сьогодні підходити до такого питання, купувати житло в іпотеку чи ні, необхідно з двоїстої сторони. Що це означає? Це говорить про те, що змінюється економічна складова нашого життя часто не зовсім надійна. Наприклад, кризовий стан економіки практично всіх країн світу сильно впливає на купівельну спроможність їхніх громадян, але жити в окремій квартирі дуже хочеться. Тому багато обивателі намагаються взяти іпотечний кредит, щоб жити у власному житлі і виплачувати ставки за кредитом і сам кредит протягом деякого часу, який визначається часто не одним десятком років.
Фактори, що впливають на іпотеку
Це, звичайно, зручно для споживачів, але ситуація на ринку часто різко змінюється. Особливо це стосується справ забудовників, які звикли отримувати надприбутки від своєї діяльності. Криза зменшила відсоток покупок квартир, тому забудовники намагаються отримати ті ж прибутку за рахунок підняття цін на житло. Хоча багато аналітиків стверджували, що вартість повинна під час кризи впасти, але цього чомусь не сталося. І взятий іпотечний кредит може не відповідати дійсній вартості житла.
І це тільки перший фактор. Фактор другий - це небажання банків давати іпотечні кредити і збільшення ставок по них. В даний час основна маса банків, що залежать від отримання кредитів з-за кордону, намагається видавати короткострокові кредити, які дозволяють швидкої оборотності фінансів, а відповідно отримання швидкого прибутку. До таких кредитах належать автомобільні та споживчі кредити. А от чекати повернення грошей по іпотеці банки не хочуть, і навіть у тому випадку, якщо такий кредит буде виданий, то напевно його ставка буде досить великий.
Особливу увагу експерти по ринку нерухомості приділяють тим компаніям, які пропонують житло за низькими цінами. Це попередження всім потенційним покупцям - компанія знаходиться в передбанкрутному стані. Тому не варто «клювати» на такі пропозиції, є ймовірність, і вона досить висока, що будівництво житла від цієї компанії, ніколи не буде завершено.
І все ж необхідно відзначити, що на сьогоднішній день ціни на житло все ж впали. Тому сприятливий момент для його придбання настав, але тільки для тих, хто зібрав необхідну суму без залучення іпотечного кредиту. А ось з іпотекою доведеться почекати, адже високі ставки по іпотеці, жорсткі вимоги банків, які відмовляють у кредиті, та й знижуються доходи населення тільки погіршать вашу фінансову ситуацію.
Мурат і Віра Баймірзаеви спеціально для
Продам будинок в Челябінській області
Пошук житла це завжди клопітно. Пропонуємо швидко і зручно придбати гарний будинок в Челябінській області. Будинки на будь-який смак в екологічно чистому районі. Доступні ціни. Детальніше на сайті.
Рівновага на грошовому ринку Грошовий ринок - це такий ринок, на якому попит на фінанси, а також їх пропозиція повністю визначають рівень ставок (у відсотках) головних державних банків.Відомо, що рівновага на грошовому ринку виходить тоді, коли попит на фінансові «продукти»…
Вклади під високий відсоток Кожного клієнта банку цікавить, як здійснити внески під високий відсоток так, щоб гроші принесли хороший дохід. Багато банків намагаються по вкладеннях фізичних осіб зробити максимально високі ставки і запропонувати найбільш зручні умови для…
Оренда або іпотека Основна маса людей зайнята вирішенням житлової проблеми. Одні її вирішують, використовуючи наявне житло разом з родичами, інші знімають житло, а треті вирішуються взяти кредит у банку під заставу цієї самої квартири.У будь-якому випадку люди, що…
Що таке лізинг автомобіля Фінансовий ринок грунтовно потряс криза 2009 року. Банки, які надавали пільгові кредити, потрапили в грунтовну фінансову яму і самі зіткнулися з проблемами ліквідності та повернення раніше виданих кредитів. До кризи 2009 року найбільш популярним…
Де взяти грошей у борг Гроші - абсолютно необхідний атрибут нашого сучасного життя. І іноді їх катастрофічно не вистачає. Ймовірно, з такою ситуацією стикаються, якщо не всі, то переважна більшість. Де взяти грошей у борг? Звичайно, у друзів. Це - перша думка, яка…
Іпотечний кредит Саме по собі поняття іпотеки або іпотечного кредиту передбачає можливість оформлення застави нерухомості, і тільки нерухомості. Сюди може відноситися, припустимо, будинок, квартира, земельна власність або права на них. У більшості випадків існує ряд…
Іпотечний ринок відновлюється Світова фінансова криза, що трапився в другій половині 2008 року, завдав серйозного удару по банківському сектору. У Росії різко скоротилася кількість іпотечних кредитів, зменшилася кількість інших банківських продуктів. Експерти прогнозували важкий…
Кредит без поручителів На сучасному етапі розвитку кредитного ринку фізичним та юридичним особам пропонується величезна кількість кредитних програм, якими можна скористатися при дотриманні тих чи інших умов. Однією з таких програм є кредитування із залученням поручителів,…
Кредит без довідки про доходи Серед кредитних програм не так давно стали використовуватися кредити, які оформляються без пред'явлення довідки про доходи, тобто, організація, що видає такий кредит, перевіряє тільки паспорт та ідентифікаційний код позичальника. Звичайно, мова не…
Особливості споживчого кредиту Призначенням споживчих кредитів є надання фінансових коштів людям для покупки ними різних предметів споживання.Слід виділити наступні форми споживчих кредитів:придбання товарів для тривалого і середньострокового користувача;придбання товарів з…
Чому відмовляють у кредиті Отже, ви зібралися взяти в банківській установі кредит. У процесі підготовчого періоду зібрали купу документів і, що називається, процес розгляду пішов. Природно, це займає не один день. Вас обнадіяли, але в кінцевому підсумку виявляється, що кредит…
Споживчий кредит Взагалі, саме по собі, поняття кредиту передбачає видачу коштів споживачеві на певні термін, за який особа, яка бере кошти в позику, сплачує відсотки за користування ним. Що стосується саме споживчих кредитів, то це поняття відноситься до фізичних…
Чи варто брати кредит Люди в усьому світі дуже по-різному ставляться до кредитування. У нашій країні відношення це в більшості своїй негативне, що не дивно, враховуючи високі процентні ставки. І незважаючи на це величезна кількість людей користуються кредитами, так як…
Чи варто брати машину в кредит Минули ті часи, коли багато обивателі довго збирали гроші, відкладаючи частину зарплати в котомочку, щоб через кілька років придбати дуже дорогу річ. З впровадженням у наше життя різних кредитних програм, які пропонують всі банки та інші кредитні…
Як розрахувати іпотеку на квартиру На сьогоднішній день багато пропозицій від банків на отримання іпотеки під нізкійпроцент. Як це виглядає в реальності і як розрахувати іпотеку на квартиру, розглянемо в цій статті.Які б не були привабливі ставки і терміни кредиту, не будемо…
Як розрахувати іпотеку в ощадбанку У нашій країні особливо актуально стоїть питання доступностіжілья, і багатьом людям доводиться купувати житло за допомогою іпотечного кредіта.Безусловно, це дуже зручно, адже ви відразу одержуєте бажане, а платити можнопостепенно. На сьогоднішній…